Te koop: Baarsjesweg 193A, 1057 HR Amsterdam

*ENGLISH TEXT BELOW*
Heerlijk licht appartement van 80 m2 in de gewilde en gezellige buurt de Baarsjes.
Dit appartement heeft twee slaapkamers, een lift, uitzicht op het water en een heerlijk terras!

Het opvallende complex is in 2011 onder architectuur (Breitman en Breitman) gebouwd in de stijl van de Amsterdamse School.
Het complex omvat naast woningen ook kantoren, een café en een ondergrondse garage. Het Piri Reisplan is autovrij en een rustige locatie in de Baarsjes.

INDELING
Gemeenschappelijke entree op de begane grond. De externe berging is gelegen aan de achterzijde van het complex.
Via de lift is het apartement op de eerste etage te bereiken. De ruime hal geeft toegang tot alle vertrekken. Er is een separaat toilet.
De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafelmeubel en douche. In de berging is ruimte voor een wasmachine en droger, een vriezer en voldoende opbergruimte. Aan de achterzijde ligt de eerste slaapkamer/studeerkamer met toegang tot het heerlijke dakterras met zon in de middag en avond.
De woonkamer ligt aan de voorzijde met een prachtig uitzicht over de Kostverlorenvaart. Door de hoekligging zijn er veel ramen waardoor het extra licht is.
De open keuken is voorzien van een afwasmachine, 6-pits gasfornuis met twee ovens en een ijskast.
De tweede ruimere slaapkamer ligt naast de woonkamer.
Het gehele appartement is voorzien van een houten vloer.
Een heerlijk appartement met lift in een modern gebouw!

OMGEVING
Gelegen in de populaire Baarsjes aan het autovrije Piri Reisplein. Om de hoek op de Postjesweg kun je terecht voor alle boodschappen met een Albert Heijn, een bakker, groenteboer, apotheek en andere winkels. De andere leuke winkelstraten Jan Pieter Heijestraat, Kinkerstraat, Bilderdijkstraat en De Clercqstraat zijn in de nabije omgeving. Het is op loopafstand van de Hallen, het Vondelpark, het Rembrandtpark en het Erasmuspark. Het centrum van Amsterdam is snel te bereiken met de fiets, lopend of het openbaar vervoer. Er zijn tram en busverbindingen om de hoek. De ring A10 is ook makkelijk en snel te bereiken.

VVE
De VVE bestaat uit 106 appartementseigenaren en wordt professioneel beheerd door VvE Beheer Amsterdam. Het MJOP is vastgesteld tot 2035.
De maandelijkse service kosten bedragen € voor de woning en € 35.- voor de parkeerplek.

BIJZONDERHEDEN
- 80 m2 woonoppervlakte
- NEN-2580 meetrapport aanwezig
- Terras 17,5 m2
- Erfpacht € 948,26 per jaar, vastgezet tot 2055
- Eeuwig durende afkoop aangevraagd
- Actieve VVE
- Oplevering in overleg

Deze vrijblijvende verkoopinformatie is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons verstrekte gegevens. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Het NEN 2580 meetrapport hebben we door een externe partij laten opstellen en derhalve kunnen we ook hier geen garanties verlenen of aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.

ENGLISH
Lovely bright apartment of 80 m2 in the popular neighborhood De Baarsjes.
This apartment has two bedrooms, an elevator, water views and a lovely terrace!

The modern complex was built in 2011 under architecture (Breitman and Breitman) in the style of the Amsterdam School.
In addition to apartments, the complex includes offices, a café and an underground garage. The Piri Reisplan is car-free and a quiet location in the Baarsjes.

LAYOUT
Communal entrance on the ground floor. The external storage room is located at the rear of the complex.
With the lift or stairs you can reach the apartment on the second floor . The spacious hall gives access to all rooms. There is a separate toilet.
The bathroom has a bathtub, washbasin and shower. In the storage room there is room for a washing machine and dryer, a freezer and plenty of storage space. At the rear is the first bedroom / study room with access to the lovely roof terrace with sun in the afternoon and evening.
The living room is located at the front with a beautiful view over the Kostverlorenvaart.
Because of the corner location there are many windows which makes it extra light.
The open kitchen is equipped with a dishwasher, 6-burner stove with two ovens and refrigerator.
The second more spacious bedroom is located next to the living room.
The entire apartment has a wooden floor.
A lovely apartment with elevator in a modern building!

AREA
Located in the popular Baarsjes on the car-free Piri Reisplein. The Postjesweg is around the corner for daily shopping with an Albert Heijn, a bakery, pharmacy and other stores. The other nice shopping streets Jan Pieter Heijestraat, Kinkerstraat, Bilderdijkstraat and De Clercqstraat are in the vicinity. It is within walking distance of the Hallen, the Vondelpark, the Rembrandtpark and the Erasmuspark. The center of Amsterdam is quickly reached by bicycle, walking or public transport. There are tram and bus connections around the corner. The A10 ring road is also easy and quick to reach.

VVE
The Home Owners Association consists of 106 apartment owners and is professionally managed by VvE Beheer Amsterdam. The MJOP has been established until 2035. The monthly service costs are €131,75 for the apartment.

DETAILS
- 80 m2 living space
- NEN-2580 measurement report available
- Terrace 17,5 m2
- Ground lease € 948,26 per year, fixed until 2055
- Redemption in perpetuity applied for
- Active community association
- Delivery in consultation

This non-binding sales information has been compiled with the greatest care by our office on the basis of the information provided to us by the seller. Therefore, we cannot provide any guarantees, nor can we in any way accept any liability for these data. We have had the NEN 2580 measurement report drawn up by an external party and therefore we cannot provide any guarantees or accept any liability for these data.