Watteaustraat 13 - 2.jpg Watteaustraat 13 - 1.jpg Watteaustraat 13 - 5.jpg Watteaustraat 13 - 4.jpg Watteaustraat 13 - 10.jpg IMG_3626.jpg Watteaustraat 13 - 11.jpg Watteaustraat 13 - 23.jpg Watteaustraat 13 - 28.jpg Watteaustraat 13 - 27.jpg Watteaustraat 13 - 19.jpg IMG_3632.jpg Watteaustraat 13 - 20.jpg Watteaustraat 13 - 12.jpg Watteaustraat 13 - 13.jpg Watteaustraat 13 - 18.jpg IMG_3636.jpg Watteaustraat 13 - 14.jpg Watteaustraat 13 - 22.jpg Watteaustraat 13 - 24.jpg Watteaustraat 13 - 3.jpg

Te koop: Watteaustraat 13-3, 1077 ZJ Amsterdam

€ 550.000,- k.k.
Type object Appartement, tussenverdieping
Perceeloppervlakte 363 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 76 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

*ENGLISH TEXT BELOW*

Op een zeer goed locatie in Oud Zuid bieden we dit ruime appartement aan van ca. 76 m2 met twee slaapkamers en een balkon.
Het appartement heeft een goede indeling met de woonkamer aan de voorzijde en de twee slaapkamers en keuken aan de achterzijde.
Het ligt op de derde verdieping en heeft daardoor veel lichtinval. De Zuidas en de Beethovenstraat liggen op loopafstand... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, tussenverdieping
    Bouwperiode 1951
    Status Beschikbaar
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00709
Vraagprijs € 550.000,- k.k.
Servicekosten € 182,-
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Maandag 9 november 2020
Bouw
Type object Appartement, tussenverdieping
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1951
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 363 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 76 m²
Inhoud 245 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2012
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een balkon Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Opstal verzekering Ja

Beschrijving

*ENGLISH TEXT BELOW*

Op een zeer goed locatie in Oud Zuid bieden we dit ruime appartement aan van ca. 76 m2 met twee slaapkamers en een balkon.
Het appartement heeft een goede indeling met de woonkamer aan de voorzijde en de twee slaapkamers en keuken aan de achterzijde.
Het ligt op de derde verdieping en heeft daardoor veel lichtinval. De Zuidas en de Beethovenstraat liggen op loopafstand.

INDELING
Entree via het keurige gemeenschappelijke trappenhuis op de derde etage. De ruime hal geeft toegang tot alle vertrekken.
Aan de achterzijde ligt de keuken met een gasfornuis, oven, afwasmachine en ijskast met vriezer. Vanuit de keuken is toegang tot het balkon waar je de hele dag heerlijk van de zon kunt genieten.
De badkamer heeft een douche en wastafel. Er is een separaat toilet. Beide slaapkamers liggen aan de achterzijde.
Aan de voorzijde ligt de woonkamer met een grote raampartij. Er is een houtkachel die goed werkt.

OMGEVING
Gelegen in het populaire Oud Zuid met de Beethovenstraat, de Cornelis Schuytstraat en de Pijp op korte afstand met veel leuke eetgelegenheden en er zijn veel winkels in de buurt. Het Vondelpark ligt op een steenworp afstand evenals de Zuidas.

Het openbaar vervoer is uitstekend met tram- en busverbindingen om de hoek.
Met de auto ben je snel op de ring A10.
Een heerlijk appartement op een gunstige locatie!

BIJZONDERHEDEN
- Ca 76 m2 woonoppervlakte
- NEN-2580 meetrapport aanwezig
- Verwarmd middels CV
- Balkon
- Actieve VVE
-Maandelijkse bijdrage €182,-
- Oplevering in overleg

- De woning is gelegen op voortdurende erfpacht van de gemeente Amsterdam.
- Het huidige tijdvak loopt tot 15-3-2063
- De erfpachtcanon bedraagt nu €1.471,41 per jaar, met een 1-jaarlijkse canonindexering.
- De Algemene Bepalingen van 2000 zijn van toepassing.
- Verkoper heeft de aanvraag gedaan voor overstap naar eeuwigdurende erfpacht onder gunstige condities.

Deze vrijblijvende verkoopinformatie is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons verstrekte gegevens. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Het NEN 2580 meetrapport hebben we door een externe partij laten opstellen en derhalve kunnen we ook hier geen garanties verlenen of aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.

ENGLISH

On a very good location in Old South we offer this spacious apartment of approx. 76 m2 with two bedrooms and a balcony.
The apartment has a good layout with the living room at the front and the two bedrooms and kitchen at the back.
It is located on the third floor and therefore has a lot of light. The Zuidas and the Beethovenstraat are within walking distance.

LAYOUT
Entrance via the neat communal staircase on the third floor. The spacious hall gives access to all rooms.
At the rear is the kitchen with a stove, oven, dishwasher and fridge freezer. From the kitchen you have access to the balcony where you can enjoy the sun all day.
The bathroom has a shower and sink. There is a separate toilet. Both bedrooms are located at the rear.
At the front is the living room with a large window. There is a wood-burning stove that works well.

SURROUNDINGS
Located in the popular Oud Zuid with the Beethovenstraat, the Cornelis Schuytstraat and the Pijp at a short distance with many nice eateries and many shops nearby. The Vondelpark is a stone's throw away as is the Zuidas.

Public transport is excellent with tram and bus connections just around the corner.
By car you can quickly get to the A10 ring road.
A lovely apartment in a convenient location!

PARTICULARITIES
- Approx 76 m2 living space
- NEN-2580 measurement report available
- Central heating system
- Balcony
- Active VVE
-Monthly contribution €182,-
- Delivery in consultation

- The apartment is located on leasehold ground from the municipality of Amsterdam.
- The current period runs until 15-3-2063
- The leasehold canon is now €1,471.41 per year, with a yearly canon indexation.
- The General Provisions of 2000 apply.
- Seller has applied for a transfer to a perpetual leasehold under favourable conditions.

This non-binding sales information has been compiled with the greatest care by our office on the basis of the information provided to us by the seller. Therefore, we cannot provide any guarantees, nor can we in any way accept any liability for these data. We have had the NEN 2580 measurement report drawn up by an external party and therefore we cannot provide any guarantees or accept any liability for these data.

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken