Verhuurd: Rustenburgerstraat 277h, 1073 GD Amsterdam

*ENGLISH TRANSLATION BELOW*
*HET APPARTEMENT IS NIET GESCHIKT OM TE DELEN*

Op de Rustenburgerstraat bieden wij dit ongemeubileerde appartement aan verdeeld over twee verdiepingen met een tuin van ca. 33m2 gelegen op het Zuid-Westen.

INDELING
De eigen entree is op de begane grond. Via de hal is de woonkamer te bereiken. Aan het einde van de hal zit er een wasruimte met de wasmachine aansluiting. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning met uitzicht op de straat. De woonkamer grenst aan het eetgedeelte, gescheiden door grote glazen taatsdeuren. Naast het eetgedeelte is de open keuken voorzien van moderne keukenapparatuur waaronder een ijskast, vriezer, afwasmachine, inductie kookplaat, magnetron en oven. Vanuit de keuken en de eetkamer is de tuin bereikbaar met dubbele openslaande deuren. De tuin, gelegen op de Zuid-Westen, is ca. 33m2 en heeft een aparte tuinhuisje dat als berging gebruikt kan worden. Via de trap is de slaapkamer te bereiken op de 1e etage. De slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning met een ensuite badkamer. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, meubel, inloopdouche en toilet. Via de badkamer en slaapkamer is er toegang tot de balkon. Tevens is er een separaat toilet in de hal.

OMGEVING
Het appartement is gelegen in de Amsterdamse wijk De Pijp. Deze buurt staat bekend om de gezellige sfeer, diverse eetgelegenheden, cafés en winkels. Het Sarphatipark bevindt zich op korte loopafstand, net als de Albert Cuypmarkt en het Museumplein wat vele winkel mogelijkheden biedt. Wat betreft het horeca-aanbod, biedt het Marie Heinekenplein vele opties. De buurt is goed bereikbaar met het openbaar vervoer, met meerdere tram- en busverbindingen en het metro station 'De Pijp' dichtbij. Daarnaast ligt het appartement gunstig ten opzichte van het centrum van Amsterdam en omgeving, wat het een perfecte locatie maakt voor zowel werk als vrije tijd.

STRAATNAAM
De Rustenburgerstraat is aangelegd in de 19e eeuw, vernoemd naar het nabijgelegen landgoed Rustenburg. Het pand is een typisch voorbeeld van Amsterdamse architectuur, met bakstenen gevels en grote ramen. De buurt is inmiddels een levendige omgeving met diverse eetgelegenheden en culturele bezienswaardigheden.

Deze vrijblijvende verhuur informatie is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verhuurder aan ons verstrekte gegevens. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Alle maten zijn indicatief en The Rental Agency aanvaardt geen aansprakelijkheid voor afwijkingen.

*ENGLISH*
*THE APARTMENT IS NOT SUITABLE FOR SHARING*

On the Rustenburgerstraat we offer this unfurnished apartment divided over two floors with a garden of approx. 33m2 located on the South-West.

LAY OUT
The private entrance is on the ground floor. Through the hallway you can reach the living room. At the end of the hall there is a laundry room with the washing machine connection. The living room is located at the front of the house overlooking the street. The living room is adjacent to the dining area, separated by large glass pivot doors. In the dining area is the open kitchen equipped with modern kitchen appliances including a refrigerator, freezer, dishwasher, induction hob, microwave and oven. From the kitchen and dining area, the garden is accessible by large double French doors. The garden, located on the South-West, is about 33m2 and has a separate garden shed that can be used as storage. Via the stairs the bedroom can be reached on the 1st floor. The bedroom is located at the rear of the house with an ensuite bathroom. The bathroom has a double sink, cabinet, walk-in shower and toilet. Through the bathroom and bedroom there is access to the balcony. There is also a separate toilet in the hall.

AREA
The apartment is located in the Amsterdam neighbourhood of De Pijp. This area is known for its vibrant atmosphere, diverse dining options, cafes, and shops. Sarphatipark is within walking distance, as is the Albert Cuyp Market and Museumplein, which offer numerous shopping opportunities. In terms of dining options, Marie Heinekenplein provides a variety of choices. The neighbourhood is well-connected by public transport, with multiple tram and bus routes and the metro station 'De Pijp' nearby. Additionally, the apartment is conveniently located near the centre of Amsterdam, making it an ideal location for both work and leisure.

STREET NAME
Rustenburgerstraat was established in the 19th century, named after the nearby estate of Rustenburg. The property is a typical example of Amsterdam architecture, featuring brick facades and large windows. The area has become a lively environment with various dining options and cultural attractions.

This non-binding rental information has been compiled by our office with the utmost care based on the information provided to us by the landlord. Therefore, we cannot provide guarantees, nor can we accept any liability for this information in any way. All measurements are indicative, and The Rental Agency accepts no responsibility for discrepancies.