Verkocht: Frans van Mierisstraat 96-4, 1071 RZ Amsterdam

*ENGLISH TRANSLATION BELOW*
Appartement van 69 m2 op de hoogste etage van een elegant pand met een terras van 18 m² (op het noordwesten) met vele mogelijkheden!
Dit appartement is gelegen in een rustige straat in het Museumkwartier in Oud-Zuid, op wandelafstand van het Vondelpark en het Museumplein. De woning is gelegen op eigen grond.

INDELING
Bij binnenkomst via het nette gemeenschappelijke trappenhuis, bereikt u de entree op de derde etage. Via de interne trap is de woning op de vierde etage te bereiken. Dit appartement ligt op de hoogste etage, wat betekent dat u geen bovenburen heeft. U stapt de woning binnen via een hal met een lichtkoepel. Aan de achterzijde van de woning is de woonkamer, voorzien van openslaande deuren die toegang geven tot het zonnige terras van 18 m² gelegen op het noordwesten.
De keuken grenst eveneens aan het terras en beschikt over inbouwapparatuur, zoals een combi-magnetron, gaskookplaat, afzuigkap, afwasmachine en een koelkast met vriezer. Daarnaast is in de keuken de CV-combiketel geplaatst.
De slaapkamer ligt aan de voorzijde van het appartement. De naastgelegen badkamer is uitgerust met een ligbad met douche, een wastafelmeubel en de aansluiting voor een wasmachine. In de hal bevindt zich een separaat toilet en een handige opbergkast met daarin de meterkast.
De woning is grotendeels voorzien van een houten vloer.

LIGGING
De Frans van Mierisstraat strekt zich uit vanaf de Johannes Vermeerstraat en loopt tot aan de Banstraat, binnen het Museumkwartier in Oud-Zuid. De woning bevindt zich in het deel van de straat tussen de Hondecoeterstraat en de Jacob Obrechtstraat. Het is gunstig gelegen, ver genoeg verwijderd van de drukte van de Van Baerlestraat maar toch dichtbij genoeg om gemakkelijk overal naartoe te wandelen!
Denk aan het Concertgebouw, het Vondelpark, het Rijksmuseum en het Van Goghmuseum, evenals een overvloed aan eetgelegenheden en gezellige terrassen.
De bereikbaarheid van dit gebied is uitstekend. Op een steenworp afstand van deze woning zijn bushaltes voor lijnen 3, 5 en 12 aan de Van Baerlestraat, en het Concertgebouwplein fungeert als centraal knooppunt voor diverse regionale buslijnen.
Als u met uw eigen vervoer reist, kunt u snel de Ring A-10 Zuid bereiken via de Hobbemakade (S-108) bij het Stadionplein.

BIJZONDERHEDEN
- Circa 70m2
- NEN-2580 rapport aanwezig
- Dakterras van 18m2 op het noordwesten
- Verwarmd middels c.v.
- Oplevering in overleg, kan snel

STRAAT
Frans van Mieris (I), voluit Frans Jansz. van Mieris, ook Frans van Mieris de Oudere genoemd (Leiden, 16 april 1635 - aldaar, 12 maart 1681), was een Noord-Nederlands kunstschilder.

Deze vrijblijvende verkoopinformatie is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons verstrekte gegevens. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Het NEN 2580 meetrapport hebben we door een externe partij laten opstellen en derhalve kunnen we ook hier geen garanties verlenen of aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.

ENGLISH
Apartment of 69 m2 on the top floor of an elegant building with a terrace of 18 m² (facing northwest) and many possibilities!
This apartment is located in a quiet street in the Museum Quarter in Oud-Zuid, within walking distance of the Vondelpark and the Museum Square. The property is situated on private land.

LAYOUT
Upon entering through the communal staircase, you reach the entrance on the third floor. Through the internal staircase, the apartment on the fourth floor can be accessed. This apartment is situated on the top floor, meaning there are no upstairs neighbors. You enter the property through a hall with a skylight. At the rear of the property is the living room, with French doors providing access to the terrace of 18 m² facing northwest.
The kitchen also adjoins the terrace and is equipped with built-in appliances, such as a combination microwave, gas hob, extractor hood, dishwasher, and a fridge with a freezer. Additionally, the kitchen houses the central heating combi-boiler.
The bedroom is situated at the front of the apartment. The adjacent bathroom is fitted with a bathtub with a shower, a washbasin cabinet, and the connection for a washing machine. In the hall, there is a separate toilet and a convenient storage cupboard containing the fuse box.
The property is mostly furnished with a wooden floor.

LOCATION
The Frans van Mierisstraat extends from the Johannes Vermeerstraat to the Banstraat, within the Museum Quarter in Oud-Zuid. The property is located in the part of the street between Hondecoeterstraat and Jacob van Obrechtstraat. It is conveniently positioned, distanced enough from the bustle of Van Baerlestraat but still close enough to easily walk to anywhere!
Think of the Concertgebouw, Vondelpark, Rijksmuseum, Van Gogh Museum, as well as a plethora of dining options and cozy terraces.
The accessibility of this area is excellent. A stone's throw away from this property are bus stops for lines 3, 5, and 12 at Van Baerlestraat, and the Concertgebouwplein acts as a central hub for various regional bus lines.
If you're traveling by your own transport, you can quickly reach the A-10 South Ring via Hobbemakade (S-108) at Stadionplein.

DETAILS

- Approximately 70m2
- NEN-2580 report available
- Terrace of 18m2 facing northwest
- Heated through central heating

- Delivery in consultation, can be quick

STREET
Frans van Mieris (I), full name Frans Jansz. van Mieris, also known as Frans van Mieris the Elder (Leiden, April 16, 1635 - March 12, 1681), was a Northern Netherlandish painter."

This non-binding sales information has been compiled with the greatest care by our office on the basis of the information provided to us by the seller. Therefore, we cannot provide any guarantees, nor can we in any way accept any liability for these data. We have had the NEN 2580 measurement report drawn up by an external party and therefore we cannot provide any guarantees or accept any liability for these data.