Verhuurd: Korte Ouderkerkerdijk 1H3, 1096 AC Amsterdam

*ENGLISH TRANSLATION BELOW*

In de prijswinnende Haut toren bieden we dit fantastische gemeubileerde appartement aan met een adembenemend uitzicht over de Amstel en een xxl parkeerplaats in de garage onder het gebouw.

HAUT
HAUT is een modern en vooruitstrevend gebouw dat grotendeels is opgetrokken uit hout, een van de meest duurzame bouwmaterialen. Dankzij dit unieke ontwerp is het gebouw bijna stikstofneutraal gerealiseerd, en heeft het al diverse architectonische prijzen gewonnen. Het appartement is gelegen op de 8e verdieping, aan de zuidkant van de Amstel, waar de lichtinval optimaal is en het uitzicht indrukwekkend.

INDELING
De centrale hal op de begane grond is beveiligd en met de lift is het appartement op de achtste etage te bereiken.
Bij binnenkomst in het appartement word je verwelkomd door een hal die toegang geeft tot alle vertrekken. De woonkamer is indrukwekkend gesitueerd in de karakteristieke "punt" van het gebouw, waardoor je een uitzicht hebt over de Amstel. Het gevoel dat je hier 's avonds hebt, doet denken aan de skyline van New York.
Centraal in de woonkamer bevindt zich de designkeuken, volledig ontworpen door LEICHT. Deze keuken is uitgerust met hoogwaardige apparatuur zoals twee ovens, ruime opbergmogelijkheden en een Quooker die niet alleen kokend, maar ook koolzuurhoudend en gekoeld water levert. Voor de wijnliefhebber zijn er maar liefst twee ingebouwde wijnklimaatkasten aanwezig. Het kookeiland met inductiekookplaat en een bargedeelte vormt het hart van de keuken. Grenzend aan de keuken bevindt zich de eetkamer, ingericht met een houten tafel en bijpassende stoelen.
Het appartement beschikt over drie slaapkamers, die naar eigen wens ook als hobbyruimte of thuiswerkplek kunnen worden ingericht. De master bedroom biedt ook een panoramisch uitzicht over Amsterdam en is voorzien van ingebouwde kasten.
De woning heeft twee badkamers, waarvan de hoofdbadkamer is uitgerust met een tweepersoonsbad, een inloopdouche met stoomfunctie en regendouche, en een dubbele wastafel met fraai meubel.
Het appartement heeft een overdekt terras van ongeveer 16 m². De gehele woning is afgewerkt met hoogwaardig meubilair en heeft een prachtige visgraatvloer met vloerverwarming- en koeling.
Bij het appartement behoort een extra grote xxl parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage.

OMGEVING
De ligging van dit appartement biedt een perfecte balans tussen stedelijk gemak en ontspanning. Het Amstelkwartier is een van de mooiste woonwijken van Amsterdam, gelegen langs de Amstel. Omgeven door groen en water, terwijl je toch dicht bij het stadsleven bent.
Voor de deur vind je George Marina en L’Osteria, waar je kunt dineren of genieten van een drankje op het terras met uitzicht over de Amstel. Heb je een boot? Bij de Stadshaven Amstelkwartier kun je je eigen boot aanmeren.
Op slechts een steenworp afstand liggen de wijken De Pijp en de Rivierenbuurt, bekend om hun markten, boetieks en cafés. Binnen 10 minuten fietsen sta je al op de Dam. Daarnaast is de woning uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. Station Amsterdam Amstel en metrostation Spaklerweg liggen op loopafstand.
De A2 en de A10 zijn eenvoudig te bereiken, waardoor je snel de stad uit kunt wanneer dat nodig is. En kom je weer thuis, dan staat je parkeerplek in de ondergrondse garage altijd voor je klaar. Geen gedoe met parkeren, je auto staat veilig en droog.
Somerlust Park en het Martin Luther King Park zijn vlakbij. Maak een wandeling langs de Amstel, geniet van een rustige roeitocht in de ochtend, of neem op een zomerse dag een verfrissende duik in de rivier. De nabijgelegen jachthavens en de alom aanwezige groene omgeving geven het Amstelkwartier een prettige uitstraling.

STRAAT
De Ouderkerkerdijk is een dijk in de Nederlandse gemeente Amsterdam. De dijk ligt aan de oostelijke (rechter) oever van de Amstel en scheidt deze van de Groot-Duivendrechtsche en Klein-Duivendrechtsche Polder.

BIJZONDERHEDEN
•De woning is eind 2021 opgeleverd en is volledig nieuw en modern ingericht.
•Gasloos dankzij stadsverwarming, met vloerverwarming in de winter en vloerkoeling in de zomer.
•6 zonnepanelen aanwezig
•Voorzien van elektrische zonwering door de hele woning.
•Elegante visgraat parketvloer door de gehele woning.
•Een huismeester is aanwezig.
•Ondergrondse parkeergarage met een eigen parkeerplaats (XXL) inclusief elektrische oplaadfaciliteit.

Deze vrijblijvende verhuur informatie is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verhuurder aan ons verstrekte gegevens. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Alle maten zijn indicatief en The Rental Agency aanvaardt geen aansprakelijkheid voor afwijkingen.

ENGLISH
In the award-winning Haut tower, we are offering this fantastic furnished apartment with a breathtaking view of the Amstel River and an XXL parking space in the garage beneath the building.

HAUT
HAUT is a modern and innovative building largely constructed from wood, one of the most sustainable building materials. Thanks to this unique design, the building was completed with nearly zero nitrogen emissions and has already won several architectural awards. The apartment is located on the 8th floor, on the south side of the Amstel, where the natural light is optimal, and the view is impressive.

LAYOUT
The secure central hall on the ground floor provides access to the elevator, which takes you to the eighth floor, where the apartment is located. Upon entering the apartment, you are welcomed by a hallway that gives access to all rooms. The living room is impressively situated in the characteristic "point" of the building, offering a stunning view of the Amstel. The feeling you get here in the evening is reminiscent of the New York City skyline.
In the center of the living room is the designer kitchen, fully designed by LEICHT. This kitchen is equipped with high-quality appliances, such as two ovens, ample storage space, and a Quooker that provides not only boiling water but also sparkling and chilled water. For wine lovers, there are no fewer than two built-in wine climate cabinets.
The cooking island, with an induction hob and a bar area, forms the heart of the kitchen.
Adjacent to the kitchen is the dining room, furnished with a wooden table and matching chairs.
The apartment has three bedrooms, which can also be configured as hobby rooms or home offices.
The master bedroom offers a panoramic view of Amsterdam and is equipped with built-in wardrobes.
The property has two bathrooms, with the main bathroom featuring a double bath, a walk-in shower with a steam function and rain shower, and a double sink with a stylish cabinet.
The apartment includes a covered terrace of approximately 16 m². The entire property is furnished with high-end furniture and features a beautiful herringbone parquet floor with underfloor heating and cooling.
The apartment also comes with an extra-large XXL parking space in the underground garage.

AREA
The location of this apartment offers a perfect balance between urban convenience and relaxation. The Amstelkwartier is one of the most beautiful residential areas in Amsterdam, situated along the Amstel River. Surrounded by greenery and water, while still being close to city life. Right in front, you’ll find George Marina and L’Osteria, where you can dine or enjoy a drink on the terrace overlooking the Amstel. Do you own a boat? You can moor it at the Stadshaven Amstelkwartier. Just a stone’s throw away are the neighborhoods of De Pijp and Rivierenbuurt, known for their markets, boutiques, and cafés. Within a 10-minute bike ride, you’ll reach Dam Square. The property is also well-connected to public transport, with Amsterdam Amstel Station and Spaklerweg metro station within walking distance. The A2 and A10 highways are easily accessible, allowing you to quickly leave the city when needed. And when you return home, your parking spot in the underground garage is always waiting for you—no parking hassle, and your car stays safe and dry. Somerlust Park and Martin Luther King Park are nearby. Take a stroll along the Amstel, enjoy a peaceful morning rowing trip, or take a refreshing swim in the river on a summer day. The nearby marinas and the abundant greenery give the Amstelkwartier a pleasant ambiance.

STREET
Ouderkerkerdijk is a dike in the Dutch municipality of Amsterdam. The dike is located on the eastern (right) bank of the Amstel and separates it from the Groot-Duivendrechtsche and Klein-Duivendrechtsche Polder.

DETAILS
• The property was completed at the end of 2021 and is fully furnished and modernly decorated.
• Gas-free, thanks to district heating, with underfloor heating in winter and underfloor cooling in summer.
• 6 solar panels installed.
• Equipped with electric blinds throughout the entire home.
• Elegant herringbone parquet flooring throughout the entire property.
• A concierge is available.
• Underground parking garage with a private XXL parking space, including an electric charging facility.

This non-binding rental information has been compiled by our office with the utmost care based on the information provided to us by the landlord. Therefore, we cannot provide any guarantees, nor can we accept any liability for this information in any way. All dimensions are indicative and The Rental Agency accepts no liability for deviations.